Maison à vendre • Réf. 831RONCQ

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DESCRIPTION

Nouveauté ! Le cabinet LECOUTRE IMMOBILIER, vous présente en "Mandat exclusif " dans un quartier résidentiel et recherché de RONCQ, une maison semi - individuelle de 92 m² habitables nichée dans un lotissement des années 90 , au calme en fond de raquette.
La maison se compose:

- AU RDC : d' un hall d' entrée avec rangements et WC, d' une cuisine équipée , ouverte et tournée vers l' avant de la maison. A l' arrière un agréable salon - séjour avec cheminée feu de bois ouvert sur un jardin avec terrasse bien exposée.

- A l' étage : l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, douche) et des WC indépendants.

Un garage attenant et communiquant vient compléter les atouts de la maison.

Environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes routiers.

Chauffage central chaudière gaz et et Production d'eau chaude sanitaire cumulus électrique.
Consommation énergétique :  D 235 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d' énergie du logement : entre 1378 euros et 1864 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 . ( abonnements compris)
État des Risques et Pollutions : - Radon : niveau 1  - Séisme : niveau 2   - ENSA/PEB : Aucun   - SIS : 0  - CASIAS : 10 - ICPE  : 4 - Mouvement de terrain : Fort « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe Foncière 2024 :  835 euros
298 000 euros   ( honoraires d' agence inclus)
" Honoraires de 4.561 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l' acquéreur "

A découvrir très rapidement !
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0% TTC
• Prix de vente hors honoraires : 285 000 €
• Prix de vente honoraires inclus : 285 000 € HAI

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

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