La gestion locative à Roncq

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Le spécialiste de la gestion immobilière sur votre ville

Roncq (59223), située à proximité immédiate de Lille, offre une excellente qualité de vie à ses habitants, attirant ainsi de nombreux locataires. Si vous êtes propriétaire d’un bien à Roncq, Lecoutre Immobilier est l’agence qu’il vous faut pour en assurer la gestion locative. Forts de nos 25 années d’expérience, nous gérons actuellement 550 lots et accompagnons plus de 200 propriétaires.

Pourquoi choisir Lecoutre Immobilier pour la gestion locative à Roncq ?

Pour optimiser vos rendements locatifs et gérer votre bien en toute sérénité, il est essentiel de confier cette mission à une agence compétente et réactive comme Lecoutre Immobilier.

Quels sont nos engagements ?

  • Une évaluation juste du loyer : l’estimation du loyer de votre propriété est évaluée en fonction des tendances du marché immobilier local.

  • Une gestion complète : celle-ci s’étend de missions allant de la recherche de locataires à la gestion des loyers et des travaux.

  • Une communication fluide et un suivi personnalisé : vous êtes régulièrement informé sur la gestion de votre bien.

  • Une assistance juridique et fiscale : nous optimisons vos revenus locatifs et vous garantissons une totale conformité légale.

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Notre mandat

Mandat de gestion

MANDATGESTION

6.5 % HT (7.8% TTC)

des sommes encaissées

Mandat de gestion

GARANTIELOYERS IMPAYÉS

2.2 % TTC

des sommes encaissées

Notre simulateur d'honoraires

Nous proposons une tarification simple et compétitive. Le mandat de gestion locative est facturé à 6,5 % HT (7,8 % TTC) des sommes encaissées, avec la garantie qu'il n'y a aucune vacation supplémentaire imprévue. Vous connaissez ainsi le budget de notre service sans surprise. Notre rémunération est totalement déductible de vos revenus fonciers et provient uniquement des honoraires perçus au titre du mandat. Aucune rétrocession ni commission n'est perçue en tant qu'apporteur d'affaires, garantissant ainsi une totale indépendance et impartialité dans la gestion de votre patrimoine. N’hésitez pas à estimer nos honoraires via le simulateur ci-dessous:

Loyer mensuel

toutes charges comprises

Honoraires de gestion

6,5% HT soit 7,8% TTC

62,40 € / mois

soit 2,05 € / jour

Option Loyers impayés

2,2% TTC (en supplément)

17,60 € / mois

soit 0,58 € / jour

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Nos services de gestion locative à Roncq

Découvrez l’étendue des services proposés par notre agence immobilière :

  • L’estimation locative : il s’agit d’une évaluation précise du loyer. Afin de la réaliser, nous nous fondons sur des critères propres à votre bien (sa surface habitable en m², son nombre de pièces, s’il possède ou non un extérieur, son année de construction, son état général ou encore les résultats qu’il a obtenus aux diagnostics obligatoires), sur son emplacement géographique ainsi que sur les prix de l’immobilier pratiqués dans le secteur.

  • La publicité et le marketing immobilier : cela consiste notamment en la diffusion de vos annonces sur des plateformes pertinentes.

  • La sélection rigoureuse des locataires : cela correspond à une analyse détaillée des dossiers des candidats pour garantir leur solvabilité.

  • La gestion des documents administratifs : cela comprend, entre autres, la rédaction des contrats de location et l’encaissement des loyers.

  • L’entretien et la maintenance : il s’agit du suivi des travaux nécessaires à l’entretien de votre bien. Ils sont effectués par des entreprises spécialisées avec lesquelles nous avons noué des partenariats de confiance depuis de longues années.

  • La gestion des litiges : cela correspond à la résolution d'éventuels conflits avec les locataires de manière rapide et efficace.

Nos biens gérés


Roncq : un marché locatif attractif

Roncq attire une clientèle variée grâce à sa proximité avec Lille et ses nombreuses infrastructures. Les propriétaires peuvent ainsi profiter d'une demande locative soutenue et d’une bonne rentabilité.

Contactez Lecoutre Immobilier pour une gestion locative sereine à Roncq
Laissez Lecoutre Immobilier gérer votre bien à Roncq pour une gestion sans tracas et un revenu locatif optimisé. Prenez contact avec nous dès aujourd’hui pour nous poser toutes vos questions au sujet de la gestion immobilière et/ou discuter de votre projet immobilier.

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LECOUTRE IMMOBILIER

237 Rue du Général de Gaulle

59110 La Madeleine

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