La gestion locative à Linselles

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Votre partenaire immobilier de confiance

Située dans la région Hauts-de-France, Linselles (59126) est une commune accueillante et idéale pour les locataires en quête d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Lille et de la Belgique. Si vous êtes propriétaire d’un bien à Linselles et recherchez une agence immobilière fiable pour sa gestion locative, Lecoutre Immobilier est l’interlocuteur qu’il vous faut. Depuis plus de 25 ans, nous avons géré plus de 1 500 lots et administrons actuellement environ 550 biens pour 200 propriétaires. Grâce à notre expertise locale et notre approche personnalisée, nous vous offrons une gestion optimisée de vos biens immobiliers.

De bonnes raisons de faire confiance à Lecoutre Immobilier pour la gestion locative à Linselles
Linselles est une ville qui séduit par son charme authentique et son accessibilité. Pour optimiser la gestion de votre bien, il est essentiel de faire appel à une agence qui connaît les spécificités du marché immobilier local. Lecoutre Immobilier utilise sa connaissance approfondie de Linselles pour maximiser la rentabilité de votre investissement immobilier.

Voici quelques raisons pour lesquelles nos clients nous font confiance :

  • Estimation précise du loyer : nous analysons le marché local pour définir un prix de location compétitif, attirant ainsi des locataires de qualité.

  • Gestion complète de votre bien : nous nous occupons de toutes les démarches, de la publicité à la gestion quotidienne des relations avec les locataires.

  • Suivi personnalisé : vous êtes régulièrement informé grâce à des rapports détaillés de la gestion de votre bien.

  • Conseils juridiques et fiscaux : nos experts vous accompagnent pour optimiser vos revenus locatifs et garantir votre conformité aux normes légales.

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Notre mandat

Mandat de gestion

MANDATGESTION

6.5 % HT (7.8% TTC)

des sommes encaissées

Mandat de gestion

GARANTIELOYERS IMPAYÉS

2.2 % TTC

des sommes encaissées

Notre simulateur d'honoraires

Nous proposons une tarification simple et compétitive. Le mandat de gestion locative est facturé à 6,5 % HT (7,8 % TTC) des sommes encaissées, avec la garantie qu'il n'y a aucune vacation supplémentaire imprévue. Vous connaissez ainsi le budget de notre service sans surprise. Notre rémunération est totalement déductible de vos revenus fonciers et provient uniquement des honoraires perçus au titre du mandat. Aucune rétrocession ni commission n'est perçue en tant qu'apporteur d'affaires, garantissant ainsi une totale indépendance et impartialité dans la gestion de votre patrimoine. N’hésitez pas à estimer nos honoraires via le simulateur ci-dessous:

Loyer mensuel

toutes charges comprises

Honoraires de gestion

6,5% HT soit 7,8% TTC

62,40 € / mois

soit 2,05 € / jour

Option Loyers impayés

2,2% TTC (en supplément)

17,60 € / mois

soit 0,58 € / jour

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Découvrez nos services de gestion locative à Linselles

Lecoutre Immobilier vous propose une gestion complète et sur mesure de vos biens. Nos services incluent :

  • L’estimation locative : évaluation du loyer en fonction du marché local et des points forts de votre propriété.

  • La commercialisation de votre bien : diffusion de vos annonces sur des plateformes spécialisées pour attirer les meilleurs candidats.

  • La sélection des locataires : étude minutieuse des dossiers afin de garantir la solvabilité des candidats.

  • La gestion administrative : rédaction des contrats, état des lieux, encaissement des loyers et suivi des charges.

  • L’entretien et les travaux : coordination avec des professionnels qualifiés pour maintenir votre bien en excellent état.

  • La gestion des litiges : assistance en cas de conflit avec vos locataires pour une résolution rapide et efficace.

Nos biens gérés


Linselles : un marché locatif dynamique

Linselles attire une clientèle variée, des familles aux actifs transfrontaliers, grâce à son cadre de vie calme et ses infrastructures modernes. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un endroit recherché par ceux qui travaillent à Lille ou en Belgique. Cette attractivité génère une forte demande locative, offrant aux propriétaires de nombreuses opportunités. Lecoutre Immobilier vous aide à tirer parti de ce marché en pleine expansion, tout en vous libérant des tâches chronophages liées à la gestion locative quotidienne.

Contactez Lecoutre Immobilier pour une gestion locative personnalisée à Linselles
Vous souhaitez confier la gestion de votre bien immobilier à des experts ? Lecoutre Immobilier est à votre disposition pour vous fournir une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure, dans le but d’optimiser vos revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier à Linselles et bénéficier d’une gestion sereine et efficace de vos biens.

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LECOUTRE IMMOBILIER

237 Rue du Général de Gaulle

59110 La Madeleine

Tél. 03 20 55 62 79

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