Profitez sereinement de votre bien immobilier à La Madeleine (59110).
Depuis plus de 25 ans, Lecoutre Immobilier est votre partenaire de confiance en gestion locative à La Madeleine et ses environs. Avec une expertise reconnue et une présence locale affirmée, nous avons accompagné plus de 1 500 lots immobiliers et continuons aujourd’hui à administrer environ 550 lots pour 200 propriétaires bailleur·euse·s.
Pourquoi choisir Lecoutre Immobilier pour votre gestion locative à La Madeleine ?
La Madeleine, située au cœur de la Métropole Européenne de Lille, est une ville prisée pour son cadre de vie attractif et sa proximité avec Lille. Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble à La Madeleine, confier la gestion locative de votre bien à Lecoutre Immobilier, c’est opter pour :
Une gestion complète et personnalisée : de la recherche de locataires sérieux à la gestion administrative, juridique et technique, nous nous occupons de tout pour maximiser votre tranquillité d’esprit.
Un service de proximité : notre équipe, implantée à La Madeleine, connaît parfaitement le marché immobilier local. Nous sommes réactifs et disponibles pour répondre à vos besoins.
Une expertise éprouvée : Avec 25 années d’expérience et plus de 550 lots gérés actuellement, nous maîtrisons toutes les étapes de la gestion locative. Une transparence totale : Nous vous tenons informé·e à chaque étape et assurons une gestion claire de vos revenus locatifs.
NOUS CONTACTER6.5 % HT (7.8% TTC)
des sommes encaissées
2.2 % TTC
des sommes encaissées
Nous proposons une tarification simple et compétitive. Le mandat de gestion locative est facturé à 6,5 % HT (7,8 % TTC) des sommes encaissées, avec la garantie qu'il n'y a aucune vacation supplémentaire imprévue. Vous connaissez ainsi le budget de notre service sans surprise. Notre rémunération est totalement déductible de vos revenus fonciers et provient uniquement des honoraires perçus au titre du mandat. Aucune rétrocession ni commission n'est perçue en tant qu'apporteur d'affaires, garantissant ainsi une totale indépendance et impartialité dans la gestion de votre patrimoine. N’hésitez pas à estimer nos honoraires via le simulateur ci-dessous:
toutes charges comprises
6,5% HT soit 7,8% TTC
62,40 € / mois
soit 2,05 € / jour
2,2% TTC (en supplément)
En tant que spécialiste de la gestion locative à La Madeleine, Lecoutre Immobilier propose un éventail complet de services adaptés à vos besoins :
Évaluation locative précise : Nous estimons la valeur locative de votre bien en tenant compte des spécificités du marché local.
Recherche et sélection de locataires : Grâce à un processus rigoureux, nous identifions des locataires fiables pour sécuriser vos revenus.
Rédaction des contrats de location : Nos experts rédigent des baux conformes à la législation en vigueur.
Gestion des loyers et charges : Nous assurons l’encaissement des loyers, la révision annuelle et la régularisation des charges.
Entretien et suivi des biens : Nos partenaires qualifiés interviennent rapidement en cas de besoin.
Accompagnement juridique et fiscal : Nous vous guidons dans toutes les démarches administratives et fiscales liées à votre investissement locatif.
Avec ses quartiers dynamiques, ses commodités, et son accès direct à Lille, La Madeleine attire de nombreux locataires, des étudiants aux familles en passant par les jeunes actifs. Confier la gestion de votre bien à Lecoutre Immobilier, c’est profiter d’un marché porteur tout en déléguant les contraintes de gestion.
Contactez Lecoutre Immobilier pour votre projet locatif
Vous êtes propriétaire à La Madeleine ou envisagez un investissement locatif ? Faites confiance à Lecoutre Immobilier pour une gestion locative sur mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous ou une estimation gratuite de votre bien.
LECOUTRE IMMOBILIER
237 Rue du Général de Gaulle
59110 La Madeleine
Tél. 03 20 55 62 79
contact@lecoutre-immobilier.com
Horaires d’ouverture :
Lundi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Mardi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Mercredi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Jeudi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Vendredi | 9h - 12h • 14h - 17h |
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