La gestion locative à Wervicq-Sud

icone Lecoutre immobilier

Lecoutre Immobilier, votre gestionnaire immobilier local

Wervicq-Sud (59117) est une commune calme et reposante située à proximité de la Belgique et de Lille, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux locataires. Vous êtes propriétaire d’un bien à Wervicq-Sud et vous souhaitez vous offrir une gestion locative sans souci ? Lecoutre Immobilier est l'agence idéale pour vous accompagner. Avec 25 années d'expérience et la gestion de plus de 1 500 lots, nous sommes le partenaire de confiance de plus de 200 propriétaires dans la région.

De bonnes raisons de choisir Lecoutre Immobilier pour la gestion locative à Wervicq-Sud

Avec ses atouts géographiques, Wervicq-Sud est une commune où la demande locative reste forte. Pour tirer pleinement parti de cette opportunité, il est essentiel de déléguer la gestion de votre bien à des experts du marché local. Lecoutre Immobilier met à votre disposition ses compétences pour une gestion locative optimale, sereine et rentable.

Faire confiance à Lecoutre Immobilier, c’est bénéficier de plusieurs avantages :

  • Estimation locative précise : nous réalisons une étude approfondie du marché pour vous proposer un loyer juste et compétitif.

  • Gestion complète de votre bien : de la recherche de locataires à la gestion des paiements, nous nous chargeons de tout.

  • Suivi régulier et communication transparente : vous serez informé de l’évolution de la gestion de votre bien en temps réel et en toute transparence.

  • Conseils juridiques et fiscaux : nous vous aidons à optimiser vos revenus locatifs et à respecter les obligations légales.

NOUS CONTACTER

Notre mandat

Mandat de gestion

MANDATGESTION

6.5 % HT (7.8% TTC)

des sommes encaissées

Mandat de gestion

GARANTIELOYERS IMPAYÉS

2.2 % TTC

des sommes encaissées

Notre simulateur d'honoraires

Nous proposons une tarification simple et compétitive. Le mandat de gestion locative est facturé à 6,5 % HT (7,8 % TTC) des sommes encaissées, avec la garantie qu'il n'y a aucune vacation supplémentaire imprévue. Vous connaissez ainsi le budget de notre service sans surprise. Notre rémunération est totalement déductible de vos revenus fonciers et provient uniquement des honoraires perçus au titre du mandat. Aucune rétrocession ni commission n'est perçue en tant qu'apporteur d'affaires, garantissant ainsi une totale indépendance et impartialité dans la gestion de votre patrimoine. N’hésitez pas à estimer nos honoraires via le simulateur ci-dessous:

Loyer mensuel

toutes charges comprises

Honoraires de gestion

6,5% HT soit 7,8% TTC

62,40 € / mois

soit 2,05 € / jour

Option Loyers impayés

2,2% TTC (en supplément)

17,60 € / mois

soit 0,58 € / jour

NOUS CONTACTER

Nos services de gestion locative à Wervicq-Sud

Nous vous offrons un service complet pour gérer votre bien dans les meilleures conditions :

  • Estimation du loyer : Définition du loyer en fonction de l’offre et de la demande du marché local ainsi que des caractéristiques propres de votre bien (son emplacement, son année de construction, son état général, son nombre de pièces, sur surface habitable en m², le résultat de ses diagnostics obligatoires, etc.).

  • Publicité et promotion : Nous diffusons vos annonces sur les meilleures plateformes pour attirer des locataires de qualité.

  • Sélection des locataires : Nous procédons à une sélection rigoureuse des dossiers des candidats pour vous assurer des locataires solvables.

  • Gestion administrative : Rédaction des contrats de location, encaissement des loyers et suivi des charges.

  • Entretien et maintenance : Nous assurons le bon entretien de votre bien grâce à des prestataires de confiance.

  • Gestion des conflits : En cas de litige, nous vous assistons dans la résolution rapide des problèmes.

Nos biens gérés


Wervicq-Sud : une ville en pleine expansion

Proche de grandes villes comme Lille, Roubaix, Tourcoing ou encore Villeneuve-d’Ascq et bénéficiant d’un cadre de vie agréable, Wervicq-Sud attire une clientèle diversifiée. Son emplacement stratégique et son atmosphère tranquille en font une commune attractive pour les locataires, ce qui se traduit par une demande constante en matière de logements.

Contactez Lecoutre Immobilier pour une gestion locative optimale à Wervicq-Sud
Confiez-nous la gestion de votre bien et bénéficiez de notre expérience pour optimiser vos rendements locatifs tout en vous déchargeant des démarches administratives. Contactez-nous pour obtenir une estimation gratuite et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

NOUS CONTACTER

Nos clientstémoignent ...


LECOUTRE IMMOBILIER

237 Rue du Général de Gaulle

59110 La Madeleine

Tél. 03 20 55 62 79

contact@lecoutre-immobilier.com

Horaires d’ouverture :

Lundi9h - 12h • 14h - 18h
Mardi9h - 12h • 14h - 18h
Mercredi9h - 12h • 14h - 18h
Jeudi9h - 12h • 14h - 18h
Vendredi9h - 12h • 14h - 17h
SamediSur rendez-vous
agence de Lecoutre Immobilier

Nous contacter