Lecoutre Immobilier, le gestionnaire immobilier sur votre commune
Saint-André-lez-Lille (59350), située à proximité de Lille, est une commune agréable et dynamique, attirant de nombreux locataires à la recherche d’un cadre de vie calme tout en restant proche des grands centres urbains. Vous êtes propriétaire d’un bien à Saint-André-lez-Lille et souhaitez une gestion locative de qualité ? Lecoutre Immobilier vous offre son expertise et son savoir-faire. En plus de 25 années d’exercice dans ce domaine, nous avons administré plus de 1 500 lots. Nous gérons d’ailleurs actuellement 550 biens pour 200 propriétaires.
Les raisons de choisir Lecoutre Immobilier pour la gestion locative à Saint-André-lez-Lille ?
Saint-André-lez-Lille séduit par sa proximité avec Lille et son atmosphère paisible. Les propriétaires qui choisissent de louer dans cette commune bénéficient d’une forte demande locative. Lecoutre Immobilier met son expertise à votre service pour gérer votre bien dans les meilleures conditions et optimiser vos rendements locatifs.
Les avantages à faire appel à notre agence :
Une évaluation précise du loyer : nous déterminons un prix de location compétitif en tenant compte des caractéristiques du marché local.
Une gestion locative complète : nous nous chargeons de toutes les démarches administratives et opérationnelles liées à la gestion de votre bien.
Un suivi régulier et transparent : vous restez informé en permanence sur la gestion de votre investissement.
Une assistance juridique et fiscale : nos experts vous guident pour maximiser vos revenus et assurer la conformité légale.
6.5 % HT (7.8% TTC)
des sommes encaissées
2.2 % TTC
des sommes encaissées
Nous proposons une tarification simple et compétitive. Le mandat de gestion locative est facturé à 6,5 % HT (7,8 % TTC) des sommes encaissées, avec la garantie qu'il n'y a aucune vacation supplémentaire imprévue. Vous connaissez ainsi le budget de notre service sans surprise. Notre rémunération est totalement déductible de vos revenus fonciers et provient uniquement des honoraires perçus au titre du mandat. Aucune rétrocession ni commission n'est perçue en tant qu'apporteur d'affaires, garantissant ainsi une totale indépendance et impartialité dans la gestion de votre patrimoine. N’hésitez pas à estimer nos honoraires via le simulateur ci-dessous:
toutes charges comprises
6,5% HT soit 7,8% TTC
62,40 € / mois
soit 2,05 € / jour
2,2% TTC (en supplément)
Nous proposons une gestion locative complète pour vous simplifier la vie :
Estimation locative : détermination du loyer optimal basé sur les tendances du marché local ainsi que sur la position géographique et les caractéristiques propres de votre maison ou appartement (surface habitable en m², nombre de pièces, présence ou non d’un garage, résultat du Diagnostic de performance énergétique, année de construction, état général, etc.)
Publicité et marketing : diffusion de vos annonces sur des plateformes enregistrant une visibilité importante pour attirer des locataires fiables.
Sélection des locataires : analyse approfondie des dossiers pour assurer la solvabilité des candidats.
Gestion des documents administratifs : rédaction des baux, suivi des loyers et des charges.
Entretien et maintenance : nous assurons le suivi des travaux d'entretien nécessaires. Ces derniers sont assurés par des sociétés locales avec lesquelles nous avons noué des partenariats de confiance depuis de nombreuses années.
Gestion des conflits : interventions rapides en cas de litiges.
Saint-André-lez-Lille bénéficie de son emplacement à proximité du centre de Lille, de ses commodités et de son quartier d’affaires, ce qui en fait une commune recherchée par les familles et les professionnels. Avec son environnement calme et ses infrastructures, la demande locative reste forte, offrant ainsi de belles opportunités pour les propriétaires.
Contactez Lecoutre Immobilier pour une gestion locative efficace à Saint-André-lez-Lille
Confiez votre bien à Lecoutre Immobilier et bénéficiez de notre expertise pour optimiser vos revenus locatifs tout en vous déchargeant des aspects administratifs. Contactez-nous pour une estimation gratuite et un accompagnement sur mesure.
LECOUTRE IMMOBILIER
237 Rue du Général de Gaulle
59110 La Madeleine
Tél. 03 20 55 62 79
contact@lecoutre-immobilier.com
Horaires d’ouverture :
Lundi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Mardi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Mercredi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Jeudi | 9h - 12h • 14h - 18h |
Vendredi | 9h - 12h • 14h - 17h |
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