La gestion locative à Bondues

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Gestion locative à Bondues avec Lecoutre Immobilier

Confier la gestion locative de vos biens immobiliers à Bondues (59910) à Lecoutre Immobilier, c’est faire le choix de la sérénité et de l’efficacité. Avec plus de 25 ans d’expérience et une présence forte dans la métropole lilloise, notre agence immobilière gère actuellement près de 550 lots pour le compte de 200 propriétaires bailleur·euse·s. Forte d’un passé riche de 1 500 lots administrés, notre équipe propose un accompagnement personnalisé pour optimiser la location de vos biens tout en minimisant les contraintes.

Pourquoi choisir Lecoutre Immobilier pour la gestion locative à Bondues ?

Située dans un cadre verdoyant et résidentiel, Bondues attire une clientèle variée : familles en quête de calme, jeunes actifs travaillant à Lille, ou encore retraités appréciant les infrastructures modernes de la ville. Ce dynamisme fait de Bondues un secteur stratégique pour investir dans l’immobilier locatif.

En optant pour Lecoutre Immobilier, vous bénéficiez de nombreux avantages :

  • Une expertise locale : notre équipe connaît parfaitement le marché de Bondues, vous garantissant une évaluation précise de la valeur locative de votre bien.

  • Une gestion complète : de la recherche de locataires sérieux à la gestion administrative et technique, nous prenons en charge toutes les étapes.

  • Un gain de temps et de tranquillité : nus nous occupons des formalités légales, des travaux d’entretien et des relations avec les locataires.

  • Un suivi rigoureux : vous restez informé·e grâce à des bilans réguliers et une transparence totale sur vos revenus locatifs.

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Notre mandat

Mandat de gestion

MANDATGESTION

6.5 % HT (7.8% TTC)

des sommes encaissées

Mandat de gestion

GARANTIELOYERS IMPAYÉS

2.2 % TTC

des sommes encaissées

Notre simulateur d'honoraires

Nous proposons une tarification simple et compétitive. Le mandat de gestion locative est facturé à 6,5 % HT (7,8 % TTC) des sommes encaissées, avec la garantie qu'il n'y a aucune vacation supplémentaire imprévue. Vous connaissez ainsi le budget de notre service sans surprise. Notre rémunération est totalement déductible de vos revenus fonciers et provient uniquement des honoraires perçus au titre du mandat. Aucune rétrocession ni commission n'est perçue en tant qu'apporteur d'affaires, garantissant ainsi une totale indépendance et impartialité dans la gestion de votre patrimoine. N’hésitez pas à estimer nos honoraires via le simulateur ci-dessous:

Loyer mensuel

toutes charges comprises

Honoraires de gestion

6,5% HT soit 7,8% TTC

62,40 € / mois

soit 2,05 € / jour

Option Loyers impayés

2,2% TTC (en supplément)

17,60 € / mois

soit 0,58 € / jour

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Les services de gestion locative adaptés à Bondues

Notre approche repose sur un service sur mesure, adapté à chaque propriétaire et à chaque bien immobilier. Voici les principales prestations que nous vous proposons :

  • Estimation locative : Nous évaluons votre bien en fonction de ses caractéristiques (superficie, emplacement, état général) et du marché local pour fixer un loyer attractif et compétitif.

  • Recherche de locataires : Grâce à un réseau étendu et des outils performants, nous trouvons des locataires fiables et solvables.

  • Rédaction du bail : Nous nous assurons que le contrat de location respecte toutes les obligations légales.

  • Encaissement des loyers : Vous recevez vos revenus locatifs directement sur votre compte, sans délai.

  • Gestion des travaux et de l’entretien : Notre réseau d’artisans qualifiés intervient rapidement en cas de besoin.

  • Accompagnement juridique et fiscal : Nous vous assistons dans la déclaration de vos revenus locatifs et réglons les litiges si nécessaire.

Nos biens gérés


Bondues : un cadre de vie prisé

Avec ses équipements de qualité (écoles, infrastructures sportives, commerces) et sa proximité avec Lille, Bondues est une commune très recherchée. Les locataires y trouvent un environnement paisible tout en restant connectés aux grands centres urbains. Cette attractivité se traduit par une demande locative soutenue, faisant de Bondues un lieu stratégique pour tout projet d’investissement immobilier.

Contactez Lecoutre Immobilier pour votre projet locatif à Bondues
Que vous soyez un investisseur débutant ou un propriétaire confirmé, notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Profitez d’une estimation gratuite de votre bien et d’un accompagnement personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de votre projet locatif à Bondues une réussite !

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237 Rue du Général de Gaulle

59110 La Madeleine

Tél. 03 20 55 62 79

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Mardi9h - 12h • 14h - 18h
Mercredi9h - 12h • 14h - 18h
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