La gestion locative à Marquette-lez-Lille

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Votre expert en gestion immobilière sur votre ville

Marquette-lez-Lille (59520) est une commune recherchée, offrant à la fois un cadre de vie agréable et une proximité immédiate avec Lille. Si vous êtes propriétaire d’un bien à Marquette-lez-Lille et souhaitez bénéficier de services de gestion locative de qualité, Lecoutre Immobilier est l'agence qu'il vous faut. Avec plus de 25 années d'expérience et une gestion de 1 500 lots à notre actif, nous sommes une véritable référence locale dans notre domaine. Nous administrons actuellement plus de 550 propriétés pour 200 propriétaires et vous proposons une gestion optimisée et rentable.

Pourquoi faire appel à Lecoutre Immobilier pour la gestion locative de votre bien à Marquette-lez-Lille ?

Lecoutre Immobilier met à profit son expertise du marché local pour maximiser vos revenus locatifs, tout en vous déchargeant des tâches administratives et techniques liées à la gestion de vos biens.

Voici pourquoi vous pouvez nous faire confiance :

  • Évaluation précise de votre bien : Nous analysons le marché local pour fixer un loyer compétitif qui attire des locataires de qualité.

  • Gestion complète de votre bien : Nous prenons en charge l’ensemble des démarches, de la publicité à la gestion quotidienne des locataires.

  • Suivi personnalisé : Vous bénéficiez de rapports réguliers pour suivre l’évolution de la gestion de votre bien.

  • Conseils juridiques et fiscaux : Nos experts vous accompagnent pour optimiser vos revenus et vous garantir la conformité légale.

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Notre mandat

Mandat de gestion

MANDATGESTION

6.5 % HT (7.8% TTC)

des sommes encaissées

Mandat de gestion

GARANTIELOYERS IMPAYÉS

2.2 % TTC

des sommes encaissées

Notre simulateur d'honoraires

Nous proposons une tarification simple et compétitive. Le mandat de gestion locative est facturé à 6,5 % HT (7,8 % TTC) des sommes encaissées, avec la garantie qu'il n'y a aucune vacation supplémentaire imprévue. Vous connaissez ainsi le budget de notre service sans surprise. Notre rémunération est totalement déductible de vos revenus fonciers et provient uniquement des honoraires perçus au titre du mandat. Aucune rétrocession ni commission n'est perçue en tant qu'apporteur d'affaires, garantissant ainsi une totale indépendance et impartialité dans la gestion de votre patrimoine. N’hésitez pas à estimer nos honoraires via le simulateur ci-dessous:

Loyer mensuel

toutes charges comprises

Honoraires de gestion

6,5% HT soit 7,8% TTC

62,40 € / mois

soit 2,05 € / jour

Option Loyers impayés

2,2% TTC (en supplément)

17,60 € / mois

soit 0,58 € / jour

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Nos services de gestion locative à Marquette-lez-Lille

Lecoutre Immobilier vous propose une gestion locative complète et adaptée à vos besoins :

  • Estimation locative : définition d’un loyer attractif basé sur l’analyse du marché à Marquette-lez-Lille et les caractéristiques propres de votre propriété (surface habitable en m², nombre de pièces, présence ou non d’un garage, état général, emplacement, etc.).

  • Commercialisation : diffusion de vos annonces pour attirer des locataires potentiels.

  • Sélection des locataires : examen minutieux des dossiers pour garantir leur solvabilité.

  • Gestion administrative : rédaction des baux, encaissement des loyers et suivi des charges.

  • Entretien et travaux : coordination des travaux pour maintenir votre bien en bon état.

  • Gestion des litiges : assistance pour résoudre rapidement tout éventuel conflit avec vos locataires.

Nos biens gérés


Marquette-lez-Lille : une ville recherchée pour la location

Marquette-lez-Lille bénéficie de nombreux atouts. Parmi eux, on peut évoquer son environnement paisible et son accessibilité à Lille et ses alentours. La forte demande locative dans cette commune en fait un lieu prisé pour les investisseurs immobiliers. Lecoutre Immobilier vous aide à tirer profit de ce marché dynamique tout en vous libérant des contraintes de gestion.

Contactez Lecoutre Immobilier pour une gestion locative sereine à Marquette-lez-Lille
Pour une gestion locative sur mesure et optimisée de vos biens à Marquette-lez-Lille, faites appel à Lecoutre Immobilier. Notre équipe d’experts se tient à votre disposition pour vous fournir une estimation gratuite et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre gestion locative à Marquette-lez-Lille.

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59110 La Madeleine

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