Maison à vendre • Réf. 836MARQUETTE LEZ LILLE

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DESCRIPTION

Nouveauté ! Le cabinet LECOUTRE IMMOBILIER, vous présente en "Mandat exclusif " à Marquette Lez Lille secteur rive droite , une maison de 1988 située en bordure de lotissement d' environ 76 m² habitables.

La maison comprend :

- AU RDC : un hall d' entrée avec rangements et WC, une cuisine meublée donnant sur l' avant de la maison, ainsi qu' un agréable salon - séjour ouvert sur un jardin bien exposé.

- A l' étage : l'espace nuit comprend une salle de bains ainsi que trois chambres avec rangements dont l' une dispose déja d' un espace sanitaire avec lavabo, offrant la possibilité de créer une salle d' eau privative.

Un garage attenant et communiquant ainsi qu'un jardinet coté rue, pratique et agréable , viennent compléter les atouts de la maison.

A proximité des commerces, transports , écoles et des grands axes routiers , dans un cadre de vie calme et agréable.

Chauffage central et Production d'eau chaude sanitaire assurés par une chaudière gaz mixte à condensation.
Consommation énergétique :  D 182 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 36 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d' énergie du logement : entre 1374 euros et 1860 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 . ( abonnements compris)
État des Risques et Pollutions : - Radon : niveau 1  - Séisme : niveau 2   - ENSA/PEB : Aucun   - SIS : 3 - CASIAS : 32 - ICPE  : 6- Mouvement de terrain : Moyen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe Foncière 2024 :  971 euros
262000 euros   ( honoraires d' agence inclus)
" Honoraires de 4.8 % TTC du prix du bien hors honoraires à la charge de l' acquéreur "


A découvrir très rapidement !
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0% TTC
• Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
• Prix de vente honoraires inclus : 250 000 € HAI

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

182 36*

167 KWH/m²/and'énergie finale

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