Appartement à vendre • Réf. 881RONCHIN

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DESCRIPTION

Nouveauté !
Le cabinet Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 28,92 m², situé au 1er étage de la résidence Villa Zola, construite en 2018, au 256 avenue Émile Zola à Ronchin.

Le studio offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte et de plaques de cuisson. La salle de bains comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir et des WC.
Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien.

Chauffage individuel électrique et Production collective d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique à accumulation électrique, installation de 2018.
Consommation énergétique : C - 169 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A - 6 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 531 euros et 761 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - CASIAS : 09 - ICPE : 0 - SIS : 0 - Sols argileux : FAIBLE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Copropriété de 146 lots dont 54 lots d'habitation.
Charges de copropriété 2024-2025 : 950,02 euros
Taxe foncière 2025 : 730 euros

119 800 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir rapidement !



Copropriété de 146 lots - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 950.02 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Honoraires charge Vendeur
• Prix de vente honoraires inclus : 119 800 € HAI

Nos honoraires

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