Appartement à vendre • Réf. 861LILLE

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DESCRIPTION

Nouveauté ! Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 de 67.09 m² situé rue du Buisson , dans une résidence calme et sécurisée des années 70, la résidence " Les Peupliers ".

L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une première chambre, une cuisine séparée et un salon séjour lumineux. Ce dernier donne accés à une seconde chambre, à la salle de bains ainsi qu'à des WC indépendants.

L'emplacement est recherché, à proximité des gares de Lille, des transports ( Bus , tramway ) et des commerces.
Une cave vient compléter les atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir un garage en sus.


Chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectifs gaz avec répartiteurs.
Consommation énergétique : E 265 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 58 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 1469 euros et 1987 euros   par an,  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023  ( abonnements compris ) .
État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1  - Séisme : niveau 2   - ENSA/PEB : Aucun   - CASIAS : 23 - ICPE  : 0 - SIS : 0 - Sols argileux : MOYEN - Mouvement de terrain : concerné . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Copropriété de 79 Lots  dont 56  Lots d'habitation .

Taxe Foncière 2025 :  1348 euros

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir sur la cuisine, la salle de bains, les sols et murs.


167 000 euros FAI  " Honoraires charge Vendeur ".

A découvrir rapidement !
Copropriété de 79 lots - dont 56 lots habitation.

Charges annuelles : 3307 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Nombre de lots dans la copropriété : 79 lots
• Montant des charges courantes annuelles : 3307 €/an soit 275.58 €/mois

• Honoraires charge Vendeur
• Prix de vente honoraires inclus : 167 000 € HAI

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

265 58*

260 KWH/m²/and'énergie finale

58