Maison à louer • Réf. 451SAINT ANDRE LEZ LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement : SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE ? Rue Gabriel Fauré

Disponibilité : 11/11/2025

Descriptif :
Maison une mitoyenneté composée au RDC : grande pièce principale avec porte fenêtre permettant d'accéder au jardin avec terrasse - cuisine séparée aménagée (four, plaque de cuisson, hotte) avec porte vitrée sur jardin - dégagement donnant accès aux W.C et garage - 1er étage : palier - W.C séparés - 3 chambres - salle de bains avec baignoire et lavabo - surface habitable : 81m² - chauffage et production d'eau chaude : individuels gaz.

Surface Habitable: 81m²

Montants :
Loyer : 1217 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (taxe ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière)
Dépôt de garantie : 1187 euros
Honoraires d'agence : 810 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 125 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: D ( 189 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: D ( 37 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1515 euros et 2049 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 2
- ICPE  : 0
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 1217 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 1187 €
• Honoraires charge locataire TTC : 810 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 125 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

189 37*

174 KWH/m²/and'énergie finale

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