Appartement à louer • Réf. 44SAINT ANDRE LEZ LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement : Rue de Lambersart « La Cessoie »

Disponibilité : 08/10/2026

Descriptif : T2 dans un immeuble de 6 logements ? Couloir d'entrée avec placard, Séjour lumineux, cuisine équipée comprenant four, plaques de cuisson et hotte, chambre, Salle de bains avec baignoire et meuble vasque.(fenêtre PVC remplacées, en attente d'actualisation des photos). Une place de parking + Cave. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Surface : 43,95 m²

Montants :
Loyer : 752 euros par mois charges comprises dont 90 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle ( taxe OM, eau froide, entretien parties communes...)
Dépôt de garantie : 662 euros
Honoraires d'agence : 439 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 95 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
CLASSE ENERGIE: E ( 265 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B ( 10 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1034 euros et 1400 euros par an.
Date de référence des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : aucun
- SIS : 2
- CASIAS : 9
- ICPE  : 1
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 752 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 90 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 662 €
• Honoraires charge locataire TTC : 439 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 0 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique