Appartement à louer • Réf. 766LOOS

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DESCRIPTION

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Emplacement :
LOOS - APPARTEMENT T2 NEUF

Disponible:
31/08/2026

Descriptif :
Un très beau T2 neuf situé au 1er étage, comprenant:
-Un hall d'entrée,
-Un séjour avec cuisine équipée (hotte, plaque, four) donnant sur un balcon,
-Une chambre,
-Un WC séparé,
-Une salle de bains
-Une place de parking extérieure privative.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz

Surface :
47.6m²

Montants :
- Loyer : 726 euros par mois dont 75 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (Eau froide, taxe d'ordures ménagères, entretien annuelle de la chaudière et entretiens des parties communes...)
- Dépôt de garantie : 651 euros
- Honoraires charge locataire : 476 euros TTC
- Etat des lieux fait par huissier (part locative) : 95 euros

Ressources plafonnées LOI PINEL.
- Personne seule : 44 344 euros max/ 2024 - couple : 66 276 eurosmax/ 2024 - personne seule ou couple avec 1 enfant : 79 666 eurosmax/ 2024.

Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: C (80 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: C (17kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410 euros et 555 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 4
- CASIAS : 11
- ICPE  : 2
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 726 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 75 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 651 €
• Honoraires charge locataire TTC : 476 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 95 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

80.9 17.3*

78.5 KWH/m²/and'énergie finale

17.3