Appartement à louer • Réf. 597LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement :
LILLE - Boulevard Hoover

Disponibilité :
07/08/2025

Surface :
92.13m2

Descriptif :
Dans résidence récente . Proximité axes routiers, bus. T4 Duplex lumineux - 1er niveau: hall d'entrée, Salle de douche, Chambre, Séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC - 2ème niveau: Palier avec dégagement, 2 chambres dont une grande, espace pouvant être aménagé en dressing , Salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC -
1 Place de parking en sous sol.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz par chaudière collective.


Loyer: 1313 euros par mois charges comprises dont 300 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (Chauffage, Ordures ménagères, charges copropriété locatives, eau chaude et eau froide ..) - Dépôt de garantie: 1013 euros - Honoraires agence charge locataire : 920 euros TTC - Etat des lieux par huissier: 110 euros (part locative)

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 10.7 euros /m²
Loyer de référence majoré : 12.8 euros /m²

Diagnostics :
CLASSE ENERGIE: D ( 157 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: D ( 31 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1235 euros et 1671 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : 1
- Séisme : 2
- ENSA/PEB : aucun
- SIS: 0
- CASIAS : 26
- ICPE  : 2
- Mouvement de terrain : non concerné
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Nombre de lots dans la copropriété : lots

• Loyer mensuel charges comprises : 1313 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 300 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 1013 €
• Honoraires charge locataire TTC : 920 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 110 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

157 31*

145 KWH/m²/and'énergie finale

31