Appartement à louer • Réf. 584LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement : LILLE - Rue de Condé - métro "Porte d'Arras"

Disponibilité : à partir du 06/02/2026

Descriptif :
Appartement 2 pièces de 35.90 m² au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Le bien est composé d'une entrée donnant sur la salle de bain avec baignoire, lavabo et WC - Pièce de vie de 18m² comprenant une cuisine meublée ouverte - une petite chambre lumineuse.
- chauffage et production d'eau chaude individuels électriques

Surface : 35.90 m²

Montants :
Loyer : 536 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle ( taxe OM, charges copropriété locatives, eau.. )
Dépôt de garantie : 476 euros
Honoraires d'agence : 359 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 95 euros

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14.00 euros /m²
Loyer de référence majoré : 16.80 euros/ m²

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: E (267 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (10 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 950 euros et 1286 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023


État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 105
- ICPE  : 1
- Mouvement de terrain : Faible
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 536 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 476 €
• Honoraires charge locataire TTC : 359 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 95 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

267 10*

140 KWH/m²/and'énergie finale

10