Appartement à louer • Réf. 401LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement :
VIEUX LILLE - rue de Jemmapes

Disponibilité :
28/11/2025

Surface :
60.70m2

Descriptif :
Grand T2 situé au deuxième étage comprenant un hall d'entrée, une chambre sur l'arrière, une grande pièce principale avec placards coté rue, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque + hotte), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et un W.C séparé.
- Chauffage et production d'eau chaude : individuels gaz

Loyer: 830 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, taxe d'ordures ménagères, contrat d'entretien chaudière, entretien et minuterie des communs ...) - Dépôt de garantie: 770 euros - Honoraires agence charge locataire : 607 euros TTC - Etat des lieux par huissier: 95 euros (part locative)

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14.8 euros /m²
Loyer de référence majoré : 17.8 euros /m²

Diagnostics :
CLASSE ENERGIE: D (189 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: D (37 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 897 euros et 1213 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : AUCUN
- SIS: 2
- CASIAS : 51
- ICPE  : 1
- Mouvement de terrain : Concerné
- Sols argileux: Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 830 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 770 €
• Honoraires charge locataire TTC : 607 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 95 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

189 37*

174 KWH/m²/and'énergie finale

37