Appartement à louer • Réf. 303LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement :
LILLE - résidence Le Square - Avenue du peuple belge - proche transports, commerces, écoles

Disponibilité : 01/11/2025

Surface :
25.79m²

Descriptif :
Studio situé au 6ème étage avec balcon - entrée avec couloir - salle de bain avec baignoire, W.C et meuble vasque - cuisine avec évier sur meuble ouverte sur grand séjour - chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques

Montants :
Loyer: 482 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant notamment : eau froide, entretien des parties communes, taxe des enlèvements des ordures ménagères...) - Dépôt de Garantie: 442 euros - Honoraires agence à la charge du locataire: 257 euros TTC - Etat des lieux : 75 euros (quote part locative).

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 17.10 euros /m²
Loyer de référence majoré : 20.50 euros /m²

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: E (303 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (9 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 682 euros euros et 922 euros euros par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS: 1
- CASIAS : 56
- ICPE  : 0
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 482 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 442 €
• Honoraires charge locataire TTC : 257 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 75 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

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