Appartement à louer • Réf. 276LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement :
VIEUX LILLE - rue de Jemmapes

Disponibilité :
03/07/2025

Surface :
61.5m2

Descriptif :
Grand T2 lumineux situé au 1er étage d'un petit collectif sans ascenseur - couloir d'entrée - grande pièce à vivre - cuisine ouverte, aménagée de meubles hauts et bas + four , plaque et frigo table-top - salle de bains avec baignoire et meuble 2 vasques - chambre
- Chauffage et production d'eau chaude : individuels gaz


Loyer: 809 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (eau froide, taxe d'ordures ménagères, contrat d'entretien chaudière, entretien et minuterie des communs ...) - Dépôt de garantie: 749 euros - Honoraires agence charge locataire : 615 euros TTC - Etat des lieux par huissier: 95 euros (part locative)

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 14.8 euros /m²
Loyer de référence majoré : 17.8 euros /m²

Diagnostics :
CLASSE ENERGIE: D (169 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: D (36 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 804 euros et 1088 euros par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : AUCUN
- SIS: 2
- CASIAS : 51
- ICPE  : 1
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 809 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 749 €
• Honoraires charge locataire TTC : 615 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 95 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

169 36*

163 KWH/m²/and'énergie finale

36