Appartement à louer • Réf. 799LA MADELEINE

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DESCRIPTION

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Emplacement :
LA MADELEINE - rue du général de gaulle

Disponibilité : 16/03/2026

Descriptif :
Un appartement T2 situé au deuxième étage comprenant:
- Une entrée donnant accès à la chambre,
- Une salle de bains avec baignoire et w.c,
- Une pièce principale avec cuisine ouverte (plaques de cuisson, meubles haut et bas, frigo table top) et une porte fenêtre permettant d'accéder au balcon.

Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par cumulus.

Surface : 30.51 m²

Montants :
Loyer : 635 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (taxe OM, et eau froide...)
Dépôt de garantie : 595 euros
Honoraires d'agence : 305 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 91 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: D (247 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (9 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 euros et 1300 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 56
- ICPE  : 3
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 635 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 595 €
• Honoraires charge locataire TTC : 305 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 91 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

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