Appartement à louer • Réf. 756LA MADELEINE

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DESCRIPTION

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Emplacement :
LA MADELEINE - Rue Godefroy

Disponible:
Début novembre

Descriptif :
Appartement sur 3 niveaux:
RdC: Grand garage (porte automatique) avec espace buanderie et accès cave privative.
1er étage : séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas + hotte + plaque de cuisson)
2ème étage: une chambre, un bureau et une salle de douche avec W.C
Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz -

Travaux en cours: réfection de l'ensemble des peintures et pose d'un parquet stratifié dans la chambre et le bureau.

Surface :
44.75 m²

Montants :
Loyer : 753 euros par mois dont 20 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle (comprenant la taxe d'ordure ménagère et entretien annuel de la chaudière) - Dépôt de garantie : 733 euros - Honoraires charge locataire : 447 euros TTC - Etat des lieux fait par huissier (part locative) : 125 euros

Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: D (223kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: D (47 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 796 euros et 1076 euros
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 56
- ICPE  : 5
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 753 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 733 €
• Honoraires charge locataire TTC : 447 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 125 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

223 47*

215 KWH/m²/and'énergie finale

47