Appartement à louer • Réf. 229LA MADELEINE

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DESCRIPTION

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Emplacement : LA MADELEINE - BOTANIQUE - Avenue Simone

Disponibilité : 22/01/2026

Descriptif :
Appartement T3 au 2ème étage, lumineux et proche du tramway - composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée aménagée avec accès balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, d'un W.C séparés - chauffage et production d'eau chaude: : individuels électriques


Surface : 55 m²

Montants :
Loyer : 829 euros par mois charges comprises dont 75 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant notamment : eau froide, entretien des parties communes, taxe des enlèvements des ordures ménagères...)
Dépôt de garantie : 754 euros
Honoraires d'agence : 550 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 110 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: D (195 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (7 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 euros et 1406 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : Niveau 1
- Séisme : Niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS: 0
- CASIAS: 26
- ICPE  : 0
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 829 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 75 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 754 €
• Honoraires charge locataire TTC : 550 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 110 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

195 7*

102 KWH/m²/and'énergie finale

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