Appartement à louer • Réf. 22LA MADELEINE

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DESCRIPTION

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Emplacement :
LA MADELEINE - SECTEUR BOTANIQUE - proche commerces et transports (bus, tramway, V'lille)

Disponibilité : 05/05/2026

Descriptif :
Appartement T3 situé au 4ème étage d'un immeuble collectif avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce principale, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, une cuisine séparée: aménagée de meubles et équipée d'une plaque de cuisson, un W.C séparé , un petit balcon,
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques

Surface : 56.04m²

Montants :
Loyer : 840 euros par mois charges comprises dont 80 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 760 euros
Honoraires d'agence : 560 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 110 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: D (197 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (7 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 857 euros et 1159 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 26
- ICPE  : 0
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 840 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 80 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 760 €
• Honoraires charge locataire TTC : 560 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 110 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

197.4 7.6*

103.9 KWH/m²/and'énergie finale

7.6