Appartement à louer • Réf. 828LILLE

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DESCRIPTION

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Emplacement : Quartier VAUBAN ESQUERMES / 7 min à pied des stations de métro CORMONTAIGNE ET MONTEBELLO / 15 min à pies de l'Université Catholique

Disponibilité : à partir du 1er Juin 2025

Descriptif : Un Studio situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Hall d'entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (frigo et plaque de cuisson) - Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Balcon - Cave.
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les provisions sur charges.
(Fenêtres remplacées depuis la réalisation du DPE en 2023.)

Surface : 26.79 m²

Montants :
Loyer : 620 euros par mois charges comprises dont euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle ( taxe OM, )
Dépôt de garantie : 500 euros
Honoraires d'agence : 267 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 80 euros

Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 431.31 euros (16.10 euros /m²)
Loyer de référence majoré : 517.05 euros (19.30 euros /m²)

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: E ( 323 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: E ( 69 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 492 euros et 666 euros par an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 -

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : aucun
- BASOL : 2
- BASIAS : 71
- ICPE  : 4
- Mouvement de terrain : non concerné
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Nombre de lots dans la copropriété : lots

• Loyer mensuel charges comprises : 620 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 120 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 500 €
• Honoraires charge locataire TTC : 267 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 80 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

323 69*

311 KWH/m²/and'énergie finale

69