Appartement à louer • Réf. 554LA MADELEINE

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DESCRIPTION

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Emplacement : LA MADELEINE CENTRE - RUE DESAIX - proches des commerces et transports

Disponibilité : 05/06/2025

Descriptif :
Petit T2 situé au deuxième étage d'un petit collectif sans ascenseur comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée de meubles hauts et bas et équipée (frigo, four, plaque, hotte), une pièce pouvant servir d'espace nuit, une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviette et un W.C séparés
Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques -

Surface : 27m²

Montants :
Loyer : 586 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, taxe d'ordures ménagères, entretiens des communs, minuterie des parties communes...)
Dépôt de garantie : 546 euros
Honoraires d'agence : 272 euros
Part locative d'état des lieux d'entrée par huissier : 81 euros

Diagnostics :
Diagnostics Performance Énergétique :
- CLASSE ENERGIE: D (265 kWh/m²/an) - CLASSE CLIMAT: B (8 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 euros et 890 euros.
Date de référence des prix moyens de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023

État des Risques et Pollutions :
- Niveau radon : niveau 1
- Séisme : niveau 2
- ENSA/PEB : Aucun
- SIS : 0
- CASIAS : 57
- ICPE  : 5
- Mouvement de terrain : Moyen
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Localisation du bien

Informations financières

• Loyer mensuel charges comprises : 586 € CC
  Dont provision mensuelle des charges locatives : 40 € (régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 546 €
• Honoraires charge locataire TTC : 272 €
• Part locative de l'état des lieux d'entrée : 81 €

Nos honoraires

Diagnostic énergétique

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